Dengan Manual

Dengan Manual

Persetujuan pinjaman hipotek semua otomatis hari ini. Ketika peminjam melengkapi permohonan pinjaman, informasi tersebut didigitalkan kemudian diserahkan kepada sistem penjaminan otomatis (AUS). Dalam hitungan detik setelah menerima aplikasi elektronik, AUS menyajikan keputusan; disetujui atau tidak disetujui.

Agar sebuah AUS untuk bekerja dengan baik, pinjaman yang diajukan harus sesuai dengan peraturan yang ditetapkan sebelumnya agar pinjaman yang akan diajukan. Informasi ini mencakup nama, nomor jaminan sosial, pendapatan dan aset antara sejumlah titik data. Jika nomor jaminan sosial peminjam yang dimasukkan salah atau bagian pendapatan dibiarkan kosong, yang AUS akan kembali aplikasi elektronik tanpa keputusan dan memberitahu pemberi pinjaman apa informasi tambahan yang diperlukan untuk menyelesaikan proses underwriting.

Kadang-kadang semua informasi yang memang ada tapi pinjaman ditolak karena alasan lain. Sebagai contoh, peminjam memiliki kredit yang terbatas dan tidak ada nilai kredit yang tersedia. Atau ada kebangkrutan baru-baru ini dan pinjaman tidak dapat disetujui.

Untuk alasan apapun, pemberi pinjaman dapat memutuskan untuk mengorbankan persetujuan elektronik dan memutuskan untuk secara manual menanggung file pinjaman. Proses ini disebut, sederhana, "manual menanggung." Ketika pinjaman disetujui dengan cara ini, pemberi pinjaman mendokumentasikan file pinjaman seluruhnya

Salah satu alasan paling umum untuk persetujuan kredit pengguna adalah ketika kredit adalah masalah. Sebuah peminjam dengan kebangkrutan baru-baru ini akan paling sering ditolak menggunakan AUS. Atau nilai kredit di bawah tingkat tertentu, tetapi masih layak untuk dijual di pasar sekunder.

Ketika pemberi pinjaman secara manual Polis pinjaman, pemberi pinjaman mengasumsikan tingkat tambahan risiko. Tanpa persetujuan AUS, pemberi pinjaman membuat kasus untuk mengapa pinjaman harus disetujui. Sebagai contoh, peminjam mengajukan kebangkrutan empat tahun yang lalu, tetapi sejak itu telah didirikan kembali catatan kredit murni. Atau nilai kredit yang sementara rendah karena peristiwa yang terisolasi.

Setiap pinjaman konvensional saat pertama kali disampaikan ke AUS. Jika pinjaman ditolak, masih ada kesempatan bagi persetujuan jika pemberi pinjaman membuat penentuan file kredit secara keseluruhan adalah risiko yang baik.